목차
2026년 주거급여 기본 대상 기준
지역별 기준임대료 상한액 상세 표
가구원수별 지원 금액 차이
실제 신청 사례 분석
신청 방법과 절차
자가가구 수선유지급여 안내
신청 꿀팁
FAQ
2026년 주거급여 기본 대상 기준
2026년 주거급여는 가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 경우 지급됩니다.
부양의무자 기준이 폐지되어 신청이 간소화되었어요.
가구원수별 선정기준액(월 소득인정액)은 다음과 같아요.
| 가구원 수 | 2026년 선정기준 (중위 48%) | 비고 |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 1,230,834원 | 전년 대비 약 7.2% 인상 |
| 2인 가구 | 2,012,414원 ~ 2,015,660원 | 신규 진입 가구 급증 예상 |
| 3인 가구 | 2,572,337원 ~ 2,572,408원 | – |
| 4인 가구 | 3,117,474원 | 다자녀 가구 혜택 강화 |
| 5인 가구 | 3,627,225원 | – |
| 6인 가구 | 4,106,857원 | – |
| 7인 가구 | 4,567,272원 | 8인 이상은 추가 산정 |
소득인정액 계산 시 장애인 및 노인 공제가 적용되어 실질 기준이 낮아질 수 있어요.
4인 가구 기준 3,117,474원 이하라면 지원 대상이 됩니다.
기준 중위소득이 역대 최대 인상으로 1인 가구 기준 약 8만 원 여유가 생겼어요.
지역별 기준임대료 상한액 상세 표
기준임대료는 실제 임대료가 이 금액 이하이면 전액 지원되고, 초과 시 상한액만 지급됩니다.
2026년 기준임대료는 최대 11% 인상되었으며, 지역별로 1급지(서울), 2급지(경기·인천), 3급지(광역·세종시·수도권 외 특례시), 4급지(그 외 지방)로 나뉩니다.
6인 이상은 6인 기준에 10% 가산 적용(7인 동일, 8~9인 10% 추가 등).
| 가구원수 | 1급지 (서울) | 2급지 (경기·인천) | 3급지 (광역·세종시·수도권 외 특례시) | 4급지 (그 외 지방) |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 369,000원 | 300,000원 | 247,000원 | 212,000원 |
| 2인 | 414,000원 | 335,000원 | 275,000원 | 238,000원 |
| 3인 | 492,000원 | 401,000원 | 327,000원 | 283,000원 |
| 4인 | 571,000원 | 463,000원 | 381,000원 | 329,000원 |
| 5인 | 591,000원 | 479,000원 | 394,000원 | 340,000원 |
| 6인 (7인 이상 동일) | 699,000원 | 568,000원 | 463,000원 | 402,000원 |
서울 1인 가구는 월 최대 36만 9,000원 지원, 지방 4인 가구는 32만 9,000원이 상한입니다.
지역 간 차이가 크니 자신의 주거지 급지를 먼저 확인하세요.
가구원수별 지원 금액 차이
2026년 2026년 주거급여 금액 기준은 가구원 수에 따라 크게 달라집니다.
예를 들어 1인 가구 서울에서 36만 9,000원까지, 6인 가구는 69만 9,000원까지 가능해요.
임대료가 기준임대료 이하라면 전액, 초과 시 상한만 지원되니 실제 임대료와 비교하며 확인하세요.
가구원 수 증가 시 지원액이 급격히 올라 다자녀 가구에 유리합니다.
2. 지원액은 매월 20일 계좌로 입금.
3. 소득인정액에 따라 변동 가능.
실제 신청 사례 분석
실제 사례를 통해 2026년 주거급여 금액 기준과 지역별 차이를 이해하세요.
사례 1: 서울 2인 가구, 실제 임대료 34만 원, 상한 41만 4,000원 → 전액 34만 원 지원.
사례 2: 지방 1인 가구 (4급지), 임대료 21만 2,000원, 상한 21만 2,000원 → 전액 지원.
사례 3: 경기도 3인 가구, 임대료 48만 원, 상한 40만 1,000원 → 40만 1,000원만 지원, 초과 7만 9,000원은 본인 부담.
이 사례처럼 실제 임대료와 상한 비교가 핵심입니다.
초과분은 본인이 부담하니 계약 전 상한 확인 필수예요.
신청 방법과 절차
주거급여 신청은 주민센터 방문 또는 온라인(복지로)으로 연중 상시 가능합니다.
결과는 신청 후 일정 기간 내 통보, 매월 20일 지급.
필요 서류는 주민등록등본, 임대차계약서, 통장사본, 소득·재산 증빙 서류 등입니다.
청년 주거급여 분리지급 제도는 부모 수급 가구에서 독립한 청년이 별도 신청 가능해요.
이사 시 수급 변경 신청하세요.
방문 신청: 읍면동 주민센터.
고시원·쉐어하우스도 대상 포함.
자가가구 수선유지급여 안내
임차가구가 아닌 자가가구는 현금 대신 집수리 비용 지원받아요.
보수범위별 수선비용은 경보수 590만 원(3년 주기), 중보수 1,095만 원(5년), 대보수 1,601만 원(7년).
지원 비율은 소득인정액에 따라 80~100%예요.
생계급여 기준 이하 100%, 중위 40% 이하 90%, 48% 이하 80%.
도서지역(제주 본섬 제외)은 10% 가산.
노후 주택 소유자라면 최대 1,473만 원까지 지원.
신청 꿀팁
2. 자동차·청년 소득 공제 완화로 자격 확대.
3. 가구 분리 원칙 적용해 소득 낮추기.
4. 이사 후 즉시 변경 신청으로 중단 방지.
5. 고시원 등 임시 거처도 OK.
2026년 기준 중위소득 대폭 인상으로 더 많은 가구가 혜택 보세요.
소득인정액 계산 시 공제 항목 꼼꼼히 챙기면 승인 확률 UP!
처리 기간은 주민센터나 복지로에 문의하세요.
사례처럼 서울 3인 가구 임대료 48만 원이면 40만 1,000원만 받음.
지급 중단 방지 위해 필수.
별도 조건 확인.
도서지역 10% 가산.
